Alasan Harus Berinvestasi di Saham

Pasar telah mengalami pasang surut yang adil selama bertahun-tahun sehingga ini mungkin tampak seperti waktu yang tidak tepat untuk menyarankan investasi dalam saham tetapi, pada kenyataannya, manfaat belum berubah.

Apa yang telah berubah atau perlu diubah adalah persepsi publik investasi terhadap pasar saham dan risiko yang terkait dengannya. Pertimbangkan lima alasan bagus mengapa saham masih merupakan investasi yang layak dan mengapa Anda harus terus menggunakannya atau berinvestasi untuk pertama kalinya.

Pasar Saham Tidak Peduli

Pasar saham tidak peduli dengan Anda atau rencana Anda. Itu tidak memiliki agenda apa pun, dan itu tidak mempedulikan Anda. Mengapa ini hal yang baik?

Karena terlepas dari apa yang pernah Anda dengar di iklan-iklan larut malam atau dibaca dalam e-mail yang tidak diminta, tidak ada rumus ajaib untuk menginvestasikan kesuksesan. Orang kaya dan terkenal tidak memiliki rahasia yang dijaga dengan baik di lengan baju mereka, dan tidak ada kata sandi rahasia atau jabat tangan. Sebenarnya, tidak ada yang berdiri di antara Anda dan investasi yang berhasil kecuali kerja keras dan memahami dasar-dasar.

Gunakan Informasi dengan Bijak

Meskipun investor institusional mungkin memiliki keuntungan yang ditentukan, mereka memiliki lebih banyak sumber daya dan lebih banyak profesional penuh waktu ke semua informasi yang sama yang mereka lakukan. Anda dapat meletakkan tangan Anda pada data yang sama yang membuat mereka sangat sukses. Anda hanya harus tahu apa yang harus dilakukan dengan itu.

Risiko dan Penghargaan

Mungkin terasa pada waktu seperti pasar saham menargetkan Anda untuk bencana, tetapi sebenarnya tidak.

Jika Anda terjebak pada sisi buruk dari persamaan risiko semakin tinggi risikonya, semakin besar potensi ganjarannya, dan semakin tinggi peluang untuk gagal, itulah realitas berinvestasi.

Pasar saham adalah yang paling berbahaya ketika investor lupa aturan risiko-hadiah dan mengekspos kepemilikan mereka terlalu banyak risiko.

Ini terutama terjadi ketika mereka tidak memiliki pemahaman penuh tentang potensi kerugian. Berinvestasi di pasar saham harus dilakukan dengan mata terbuka lebar. Ketika Anda dibutakan oleh potensi hasil yang sangat besar atau takut oleh pikiran kehilangan, Anda tidak akan membuat keputusan yang baik. Salahkan diri Anda sendiri, tetapi jangan salahkan pasar saham.

Cara Melakukan Meeting Yang Efektif

Etika pertemuan atau meeting adalah kunci untuk bisnis yang baik, karena waktu-wajah memungkinkan komunikasi yang jelas dan pengambilan keputusan yang efektif. Tetapi terlalu sering, pertemuan berjalan lebih lama dari seharusnya dan gagal untuk membuat peserta tetap terlibat.

Baik Anda bertemu dengan mitra, vendor, atau karyawan, tunjukkan kecemerlangan ruang direksi Anda dengan keharusan pertemuan ini.

Tentukan tujuan

Tujuan yang jelas akan mengatur nada untuk pertemuan dan menentukan arahnya. Tujuan Anda harus spesifik dan terukur. Jika Anda mengharapkan peserta melakukan brainstorming, minta setiap peserta untuk tiba dengan daftar ide.

Tanyakan pada diri Anda sendiri apakah suatu pertemuan benar-benar diperlukan. Pertemuan bisa mahal. Untuk menghitung biaya yang tepat, kalikan upah per jam dari setiap orang yang hadir berdasarkan panjangnya pertemuan. Jika tujuan Anda dapat dipenuhi melalui e-mail, panggilan konferensi, Skype, atau bahkan diskusi cepat satu lawan satu, lewati rapat sama sekali.

Undang pembuat keputusan

Meeting yang paling efektif melibatkan para pemangku kepentingan untuk memastikan keputusan dapat segera dibuat. Jika pembuat keputusan utama tidak tersedia, mintalah seorang bawahan untuk hadir. Idealnya, orang ini akan dapat berbicara untuk atasan mereka, dan setidaknya membuat catatan dan melaporkan kembali.

Jadwalkan secara strategis

Jika Anda ingin setiap peserta rapat untuk terlibat sepenuhnya, hindari hari Senin pagi, ketika semua orang memperhatikan e-mail. Juga hindari hari Jumat sore, ketika karyawan sibuk mengakhiri minggu dan menantikan akhir pekan. Jadwalkan pertemuan pada hari dan waktu ketika peserta paling mungkin untuk terlibat.

Prioritaskan agenda

Jangan tinggalkan topik yang paling penting untuk yang terakhir. Untuk memastikan bahwa sasaran prioritas tertinggi terpenuhi, diskusikan masalah yang paling penting terlebih dahulu. Dengan begitu, jika seseorang perlu meninggalkan atau meninggalkan rapat lebih awal, Anda masih akan mencapai tujuan utama Anda.

Bungkus dengan jelas

Di akhir pertemuan, segera ulangi keputusan apa pun, tenggat waktu, dan klarifikasi tindakan tindak lanjut apa pun yang diperlukan. Semua peserta rapat harus memahami dengan tepat apa yang diharapkan dari mereka. Jadwalkan setiap pertemuan tindak lanjut dengan segera.

Mengajari Anak Tentang Krisis Keuangan

Bahkan dengan pengangguran dan utang nasional di semua waktu tertinggi, masih mengejutkan ketika keluarga Anda menghadapi kehilangan pekerjaan atau kemunduran keuangan lainnya. Sebagian besar dari kita mengalami dampak emosional uang pada suatu saat dalam hidup kita. Dan, ketika orang dewasa dilanda krisis keuangan, anak-anak kita terkena dampak apakah kita menyadarinya atau tidak.

Sebagai orang tua yang pulang setelah kehilangan pekerjaan, stres yang Anda bawa akan terlihat oleh anak-anak Anda. Anak-anak sangat jeli. Jika Anda marah, mereka biasanya tahu. Akan sulit untuk memutuskan apa yang harus memberi tahu anak Anda tentang status keuangan rumah tangga. Namun komunikasi yang terbuka dan jujur ​​adalah kunci dalam membantu anak-anak Anda mengatasi dan merasa aman selama masa keuangan yang sulit. Dengan meremajakan stres dengan cara yang positif dan membuat seluruh keluarga terlibat, masalah keuangan dapat membawa keluarga lebih dekat.

Masa-masa sulit membuka jendela kesempatan untuk mendidik anak-anak Anda tentang uang, penganggaran dan pentingnya menabung. Berikut beberapa ide:

  • Jelaskan situasi dengan cara yang disederhanakan yang dapat dipahami anak-anak Anda.
  • Jaga percakapan tetap positif. Semua orang akan gugup tentang hal yang tidak diketahui, tetapi menjaga sikap positif akan membantu mereka menghindari stres yang tidak perlu.
  • Buat anggaran yang diperkecil dan jalani keluarga Anda melalui itu sehingga setiap orang ada di halaman yang sama. Menjaga seluruh keluarga yang terlibat akan meningkatkan rasa persatuan sehingga semua orang dapat melakukan bagian mereka. Mungkin bahkan posting anggaran di kulkas dan perbarui setiap hari.
  • Beri anak kekuatan dalam anggaran. Beri mereka pilihan tentang kegiatan mana yang paling penting bagi mereka, membuat mereka merasa bahwa mereka berkontribusi dan bahwa pendapat mereka penting.
  • Cobalah untuk menjaga rutinitas sehari-hari yang mirip dengan rutinitas pra-krisis. Anda masih dapat menikmati Family Fun Night, tetapi menjadikannya sebagai makan malam dan malam game di rumah daripada makan malam di restoran dan film di teater. Luangkan waktu untuk melakukan brainstorming aktivitas gratis untuk dilakukan bersama.
  • Pertimbangkan membiarkan anak yang lebih tua atau remaja untuk menonton ketika Anda membayar tagihan dan menyeimbangkan buku cek Anda sehingga mereka dapat belajar langsung.
  • Ini bisa menyenangkan untuk menemukan penawaran dan menghemat uang, jadi buatlah penghematan dalam permainan. Adakan kompetisi mingguan untuk melihat siapa yang dapat menemukan harga terbaik untuk bahan makanan, tiket bioskop, acara olahraga, dll.
  • Perjuangan finansial sulit bagi keluarga. Alih-alih membiarkan ini menjadi penyebab argumen, menjadikannya waktu untuk membawa keluarga lebih dekat dengan bekerja bersama untuk melewati krisis.

Efek Korupsi Pada Sebuah Bisnis

Korupsi pasti mengarah pada iklim bisnis yang berkurang ketika kepercayaan publik terancam, menurut Stanford Graduate School of Business.

Korupsi dapat mengambil banyak bentuk yang dapat mencakup korupsi, penyuapan, penggelapan, dan pemerasan. Keberadaannya mengurangi kredibilitas bisnis dan keuntungan ketika para profesional menyalahgunakan posisi mereka untuk keuntungan pribadi.

Ketidakefisienan

Ketika sumber daya dirusak dan digunakan dengan tidak semestinya, efisiensi suatu bisnis akan menderita. Sumber daya yang tidak mencukupi tersedia untuk menjalankan bisnis secara efektif dan mempertahankan tingkat operasinya. Ketika berita tentang profesional bisnis yang korup hancur, pelanggan kehilangan rasa hormat dan kepercayaan, yang mengharuskan pejabat perusahaan untuk menghabiskan waktu dan sumber daya yang berharga untuk memantau kejatuhan dan meyakinkan klien bahwa perusahaan masih layak.

Biaya hukum, penalti, dan upaya hubungan masyarakat mengubah rute sumber daya penting membentuk bisnis inti dan mengarah pada penggunaan dana perusahaan dan personel yang tidak efisien.

Sumber Daya Hilang

Selain penggunaan sumber daya yang tidak efisien, korupsi dapat memiliki sejumlah dampak ekonomi lainnya terhadap bisnis. Pangkat karyawan seringkali meningkat untuk menutupi aktivitas profesional korup. Biaya meningkatkan peringkat karyawan di samping setiap penggelapan yang sedang terjadi diteruskan kepada konsumen dalam bentuk harga yang lebih tinggi.

Harga juga dapat meningkat ketika korupsi terjadi di luar perusahaan dalam bentuk pejabat pemerintah yang korup yang menerima suap. Konsumen membayar biaya korupsi vendor ketika agen pembelian meminta pembayaran, atau ketika vendor mengambil keuntungan dan menaikkan harga untuk menutupi aktivitas ilegal mereka.

Pengembangan yang lemah

Investor skeptis melakukan bisnis dengan perusahaan dan kota yang dikenal korupsi. Apakah Anda mencari investasi untuk mengembangkan perusahaan Anda atau Anda menjual investasi untuk mencari nafkah, Anda akan memiliki waktu yang lebih sulit untuk menemukan investor yang bersedia ketika suap atau bantuan dalam bentuk barang diperlukan, atau bisnis Anda memiliki sejarah korupsi di dalam jajarannya.

Kompetisi secara tidak adil terpengaruh ketika risiko investor dikalikan dengan perubahan iklim bisnis yang mengikuti praktik bisnis korup. Uji tuntas dikalahkan ketika fakta berubah sesuai dengan tingkat korupsi saat ini. Investor praktis menjauhi bisnis dengan sejarah yang korup.

Meningkatkan Kejahatan

Hasil korupsi dalam bisnis menambah peran yang berkembang dari lembaga pemerintah yang memerangi kejahatan, departemen kepolisian dan penyelidik internal.

Efek trickledown dari korupsi biasanya berakhir memberi makan kepentingan pasar gelap, dan bahkan dapat mendukung upaya kejahatan terorganisir sebagai kegiatan menyusup ke berbagai tingkat bisnis. Korupsi melahirkan aktivitas kriminal yang terus berlanjut ketika tidak terdeteksi.

Efek korupsi di negara-negara dunia ketiga yang muncul sangat jelas dan meluas, tetapi bahkan di Amerika, di mana persaingan dan keserakahan dapat melebihi kebaikan masyarakat, korupsi mendorong pertumbuhan perusahaan kriminal dan pada akhirnya mempengaruhi masyarakat di mana bisnis beroperasi.

Pertumbuhan Ekonomi Indonesia 2017 dan Yang Akan Datang

Pada tahun 2017, ekonomi Indonesia tumbuh 5,07 persen tahun ke tahun (y / y). Badan Pusat Statistik (BPS) mengumumkan pada 05/02 bahwa pertumbuhan produk domestik bruto (PDB) negara mencapai 5,19 persen (y / y) pada kuartal keempat tahun 2017. Angka-angka ini menunjukkan gambaran yang beragam.

Di satu sisi positif pertumbuhan PDB Indonesia terus berlanjut. Faktanya, angka pertumbuhan 5,07 persen adalah angka pertumbuhan PDB setahun penuh tercepat di negara ini sejak 2013. Selain itu, angka pertumbuhan 5,9 persen (y / y) pada Q4-2017 adalah pertumbuhan PDB Q4 terbaik sejak 2013.

Yang juga positif adalah bahwa PDB nominal Indonesia mencapai Rp 13.558 triliun atau USD $ 1 triliun dengan menggunakan nilai tukar 2017. Hal ini menempatkan Indonesia pada kelompok ekonomi senilai USD $ 1 triliun.

Di sisi lain, laju percepatan pertumbuhan ekonomi terbesar Asia Tenggara berjalan sangat lambat: dari 4,9 persen (y / y) pada tahun 2015 menjadi 5,0 persen (y / y) pada tahun 2016, dan diikuti 5,1 persen (y / y ) pada tahun 2017.

Konsumsi rumah tangga merupakan komponen penting untuk ditonton karena menyumbang sekitar 56 persen pertumbuhan ekonomi Indonesia. Pertumbuhan konsumsi rumah tangga tetap berada di bawah angka 5 persen (y / y): 4,95 persen (y / y) pada TA-2017 dan 4,97 persen (y / y) pada Q4-2017. Konsumsi rumah tangga yang suram sering disebut sebagai alasan pertumbuhan ekonomi Indonesia yang lamban dalam beberapa tahun terakhir. Meski jatuh suku bunga, konsumen tetap ragu untuk membelanjakan pada berbagai barang, seperti mobil, rumah, dan semacamnya. Apalagi, penjualan ritel Indonesia tumbuh hanya 2,6 persen (y / y) di bulan Desember. Analis mengklaim bahwa konsumen Indonesia sekarang lebih memilih untuk mengamankan proporsinya di rekening bank daripada membelanjakannya.

Ada kecenderungan mengkhawatirkan konsumsi rumah tangga Indonesia (terlihat pada tabel di bawah). Selama beberapa tahun terakhir pertumbuhan konsumsi rumah tangga di Indonesia telah meluncur (dan stagnan sejak 2015).

Suhariyanto, Kepala BPS, mengatakan tiga sumber pertumbuhan ekonomi terbesar pada 2017 adalah sektor manufaktur, konstruksi, perdagangan, dan pertanian.

Sementara itu, pertumbuhan investasi meningkat pada triwulan IV-2014. Pembentukan modal tetap domestik bruto tumbuh sebesar 7,27 persen (y / y) pada kuartal terakhir tahun 2017. Di tengah konsumsi rumah tangga yang suram Presiden Indonesia Joko Widodo memiliki harapan tinggi untuk realisasi investasi. Oleh karena itu, pemerintah telah membuka beberapa sektor untuk investasi asing langsung dalam beberapa tahun terakhir dan sangat ingin memperbaiki iklim investasi negara (misalnya melalui deregulasi).

Perkembangan positif lainnya adalah kinerja ekspor Indonesia membaik seiring dengan kenaikan harga komoditas dan membaiknya permintaan global.

Namun, realisasi pertumbuhan PDB 5,07 persen (y / y) pada tahun 2017 berada di bawah target pertumbuhan PDB 5,2 persen (y / y) yang ditetapkan oleh pemerintah Indonesia dalam APBN-P 2017. Apalagi, ada keraguan serius apakah ada pertumbuhan ekonomi yang signifikan yang dapat diperkirakan dalam beberapa tahun ke depan, terutama jika konsumsi rumah tangga Indonesia tetap suram.

Faktor apa yang akan mendukung pertumbuhan ekonomi Indonesia di tahun 2018?
  • Fitch Ratings menaikkan peringkat sovereign Indonesia menjadi investment grade terendah kedua di bulan Desember 2017. Hal ini menarik arus masuk modal
  • Harga komoditas menguat, sehingga mendorong kinerja ekspor Indonesia
    Dorongan pembangunan infrastruktur pemerintah Indonesia menarik investasi langsung
  • Pilkada akan meningkatkan sirkulasi uang di daerah
  • Pemerintah pusat berencana untuk meningkatkan belanja

Menggunakan Kartu Kredit Dengan Bijak

Ketika bekerja untuk membangun atau membangun kembali kredit Anda, bagaimana  menggunakan kredit adalah segalanya. Penting agar menggunakan kredit dengan cara yang benar untuk membangun dan mempertahankan nilai kredit yang baik.

Sayangnya, kartu kredit tidak disertakan dengan manual yang memberitahukan cara menggunakannya secara bertanggung jawab. Anda mungkin telah belajar dengan susah payah tentang dampak buruk penyalahgunaan kredit, tapi tidak ada kata terlambat untuk memulai dari awal.

Jika Anda baru saja memulai dengan kartu kredit pertama Anda, gunakan dengan perlahan. Jangan keluar dan segera keluarkan kartu kredit.

Sebenarnya, Anda seharusnya tidak mengeluarkan kartu kredit secara maksimal. Sebagai gantinya, buatlah tagihan kecil pada kartu kredit dan bayar keseluruhannya setiap bulannya. Tujuan dari kartu kredit bukan untuk membeli barang-barang yang tidak memiliki uang tunai, tapi untuk mulai membangun sejarah kredit yang bagus dan menanamkan kebiasaan kredit yang baik.

Salah satu cara untuk membiasakan diri dengan kartu kredit Anda adalah menggunakannya untuk berlangganan bulanan kecil atau tagihan berulang lainnya, dan bayar setiap bulannya. Biarkan ini menjadi satu-satunya biaya yang Anda buat pada kartu kredit setidaknya selama enam bulan. Ini akan membuat Anda terbiasa tetap berada di bawah batas kredit dan membayar saldo setiap bulan.

Apakah Anda Siap untuk Pembelian yang Lebih Besar?

Setelah Anda membuat kebiasaan membayar tagihan Anda secara penuh, sebaiknya Anda menggunakan kartu kredit untuk pembelian yang sedikit lebih besar.

Terus simpan pembelian Anda rendah, 30% dari batas kredit atau kurang. Itu berarti saldo seharusnya tidak pernah melampaui batas.

Bila melakukan pembelian kartu kredit, selesaikan pembayaran agar tidak membelanjakannya sebelum tagihan tiba. Kemudian, ketika tiba saatnya membayar tagihan kartu kredit, Anda sudah memiliki pembayaran.

Anda juga bisa melakukan pembayaran kartu kredit segera setelah pembelian, meskipun tagihannya belum sampai.

Berlatih Disiplin Diri

Menggunakan kartu kredit dengan cara yang benar disiplin diri. Anda harus mengatakan kepada diri sendiri “tidak” bila Anda ingin menggunakan kartu kredit untuk melakukan pembelian namun tidak dapat membayar tagihan secara penuh pada akhir bulan.

Bila Anda menyisihkan uang untuk membayar tagihan kartu kredit, pastikan Anda tidak membelanjakannya untuk hal lain sebelum pernyataan kartu kredit tiba. Segera kirim pembayaran jika Anda pikir akan tergoda untuk melunasi pembayaran Anda.

Mulailah dengan hanya satu kartu kredit, sehingga Anda dapat menjaga agar pembayaran Anda tetap terkendali. Beberapa saldo dan tanggal jatuh tempo dapat menyebabkan membingungkan dan membawa Anda ke hutang dan nilai kredit yang rusak.

Pantau Aktivitas Anda

Sebagian besar kartu kredit memungkinkan melihat aktivitas online akun Anda. Jika kartu kredit Anda memberi kemampuan ini, masuklah sehingga Anda dapat memantau saldo kartu kredit dan membayar tagihan secara online. Anda bahkan dapat mendaftar ke laporan tagihan tanpa kertas, yang memungkinkan menerima pernyataan secara online daripada surat biasa.

Beberapa orang memerlukan pernyataan kartu kredit fisik untuk mengingatkan mereka agar melakukan pembayaran kartu kredit mereka. Jangan mendaftar ke penagihan tanpa kertas jika Anda termasuk salah satu dari orang-orang itu.

Jika Anda tahu tidak punya uang untuk membayar saldo kartu kredit Anda, lepaskan kartu itu. Jangan menggunakannya sampai Anda mampu membayar biaya baru lagi. Ini adalah keuntungan untuk membayar saldo secara penuh.

Kebiasan Antara Orang Kaya dan Tidak

Mengapa tidak bekerja penuh waktu dalam pekerjaan dan berpisah pada keberuntungan? Dan perasaan apa yang akan Anda miliki saat bisa mengatakan dengan jujur, “Saya bekerja untuk menjadi kaya, saya tidak hanya bekerja untuk membayar tagihan saya.” Bila Anda memiliki rencana kekayaan, Anda akan sangat termotivasi sehingga Anda akan sulit tidur di malam hari.

Setelah Anda membayar pajak yang adil, belajarlah untuk hidup di 70 persen dari penghasilan setelah pajak Anda. Inilah kebutuhan dan kemewahan yang Anda keluarkan. Lalu, penting untuk melihat bagaimana Anda mengalokasikan 30 persen sisanya. Mari kita alokasikan dengan cara berikut:

Amal

Dari 30 persen yang tidak dihabiskan, sepertiga harus pergi untuk amal. Amal adalah tindakan memberi kembali kepada masyarakat dan membantu mereka yang membutuhkan bantuan.

Penanaman Modal

Dengan 10 persen berikutnya dari penghasilan setelah pajak, Anda akan menciptakan kekayaan. Ini adalah uang yang akan digunakan untuk membeli, memperbaiki, memproduksi atau menjual. Kuncinya adalah terlibat dalam perdagangan, meski hanya secara paruh waktu.

Jadi bagaimana Anda menciptakan kekayaan? Ada banyak cara. Biarkan imajinasi Anda berkeliaran. Perhatikan baik-baik keterampilan yang Anda kembangkan di tempat kerja atau melalui hobi Anda; Anda mungkin bisa mengubahnya menjadi perusahaan yang menguntungkan.

Tabungan

10 persen terakhir harus dimasukkan ke dalam tabungan. Ini sebagai salah satu bagian paling menarik dari rencana kekayaan Anda karena dapat memberi Anda ketenangan pikiran dengan mempersiapkan Anda untuk “musim dingin” kehidupan.

Seseorang memiliki filosofi untuk menghabiskan uang dan menyimpan apa yang tersisa; yang lain memiliki filosofi menyimpan pertama dan menghabiskan apa yang tersisa. Hari ini, jika Anda tahu keduanya, Anda akan memanggil orang miskin dan orang kaya lainnya.

Jadi, ingatlah bahwa memberi, berinvestasi dan menabung, seperti bentuk disiplin apapun, memiliki efek yang halus. Pada akhir hari, minggu, bulan, hasilnya hampir tidak terlihat. Tapi biarkan lima tahun selang dan perbedaannya jadi terasa. Pada akhir 10 tahun, perbedaannya sangat dramatis.

Bekerja Atau Wirausaha, Mana Pilihan Terbaik?

Memutuskan jalur karir bisa menjadi salah satu pilihan terpenting yang Anda buat dalam hidup Anda. Karier yang Anda tidak hanya berhasil, tapi juga menikmati tindakan akan mempengaruhi semua aspek kehidupan Anda dengan cara yang positif. Tapi apakah kita mengeksplorasi semua pilihan sebelum mengambil keputusan?

Rata-rata orang akan beralih jalur karir beberapa kali dalam masa hidup mereka karena berbagai alasan. Tapi saat membuat pilihan, penting untuk mempertimbangkan semua faktor berbeda yang ada dalam karir, termasuk keamanan kerja, stabilitas keuangan, dan pasar kerja Kanada.

Karyawan vs Pengusaha

Satu pertanyaan yang mungkin bisa diabaikan oleh banyak orang yang ingin memulai karir baru, atau hanya memasuki pasar kerja untuk pertama kalinya, apakah mereka ingin menjadi pengusaha atau karyawan.

Sebenarnya, kebanyakan orang berjuang dengan perbedaan antara keduanya karena mereka hanya melihat pekerjaan sebagai pilihan yang tersedia bagi mereka. Mengetahui perbedaan antara ketenagakerjaan dan pola pikir bisnis sangat penting untuk memahami pilihan mana yang akan bekerja lebih baik untuk Anda sebagai individu, dan bagaimana menjadi karyawan atau pemilik bisnis dapat sesuai dengan kepribadian dan sasaran Anda sendiri.

Definisi teknis seorang pengusaha adalah seseorang yang “melakukan usaha sendiri.” Seorang pengusaha adalah seseorang yang memulai sebuah organisasi baru, sebuah bisnis, atau mengambil sebuah organisasi yang ada dengan maksud untuk merevitalisasinya. Kewirausahaan paling sering bermanifestasi dalam wirausaha.

Salah satu perbedaan terbesar antara wirausaha dan pekerjaan adalah memiliki kontrol yang lebih besar.

Kerja adalah hubungan antara dua pihak, biasanya berdasarkan kontrak seseorang menjadi atasan dan yang lainnya menjadi pegawai. Karyawan tersebut akan memberi kontribusi tenaga kerja dan keahlian untuk usaha majikan dan biasanya dipekerjakan untuk membentuk tugas spesifik yang dikemas dalam pekerjaan. Dalam kasus ini, karyawan kurang memiliki kebebasan untuk menentukan waktu dan penghasilan mereka, karena perusahaan dan organisasi tempat mereka bekerja sama.

Di sisi lain, menjadi wiraswasta berarti memiliki lebih banyak kebebasan dalam menentukan beban kerja dan jam kerja, dan juga memiliki sedikit pengawasan dalam hal bagaimana pekerjaan dilakukan. Jika Anda bekerja sebagai kontraktor atau penyedia layanan mandiri, Anda memiliki kesempatan untuk memutuskan apa yang klien Anda inginkan, saat Anda bekerja, dan bagaimana Anda dan organisasi masa depan Anda (jika Anda memutuskan untuk mengembangkan praktik bisnis Anda) beroperasi.

 

Alasan Singapura Sangat Bagus Untuk Dunia Entrepreneur

Bergerak di atas Silicon Valley, Singapura siap untuk mengikutinya. Ini peringkat sebagai ekosistem startup terpanas kesepuluh di seluruh dunia, menurut sebuah laporan dari perusahaan riset Kompas. Negara kota ini menawarkan sekitar 3.600 startups di sektor-sektor yang luas seperti e-commerce ke media sosial hingga game.

Manfaat utama untuk memulai di Singapura adalah lokasi strategis dan keterhubungannya dengan pasar luar negeri, dengan sebanyak 49 persen pelanggannya tinggal di luar negeri. Investor mulai memperhatikan: Singapura berada di peringkat 9 dalam hal pendanaan modal ventura dalam laporan Kompas, yang kedua setelah Bangalore di kawasan Asia Pasifik.

Namun, negara tersebut secara konsisten berada di peringkat 1 untuk kemudahan berbisnis, menurut Bank Dunia. (Sebaliknya, peringkat 7 di AS pada tahun 2014 dan 2013.) Sebagai konfirmasi, Kota Singa adalah rumah bagi ribuan perusahaan multinasional; Google, Uber dan Facebook masing-masing memiliki kantor pusat Asia Pasifik di kota tersebut, misalnya.

Inilah alasan utama mengapa Singapura sangat bagus untuk dunia entrepreneur atau startup di kawasan Asia Pasifik:

Dukungan pemerintah daerah

Usaha kecil cenderung mendapat dukungan dari pembuat kebijakan Singapura.

Pemerintah daerah meluncurkan Dana Technopreneurship $ 1 miliar pada tahun 1999, dimana sekitar $ 2 juta bisa masuk ke perusahaan individual manapun. Pada tahun 2013, wakil perdana menteri mengumumkan tambahan investasi $ 50 juta untuk para startup lokal.

“Pemerintah Singapura telah menjadi yang terdepan,” kata Kuo-Yi Lim, seorang pengusaha serial dan pemodal ventura, yang mendirikan perusahaan investasi yang berbasis di Singapura, Monk’s Hill Ventures. “Ini adalah yang paling aktif [di Asia Tenggara] untuk jangka waktu terlama.”

Pendiri di Singapura mengatakan bahwa mereka menuai keuntungan kota. “Ekosistem startup mendapat perhatian yang sama dari pemerintah daerah dan usaha, yang menarik investasi modal ventura ketiga terbesar di wilayah APAC, setelah China dan Jepang,” kata Tomas Laboutka, CEO dan salah satu pendiri HotelQuickly, menulis di laporan Kompas “Singapura bagi banyak orang adalah pintu gerbang ‘yang mudah’ ke Asia Tenggara.”

Peluang berlimpah

Lim mengatakan dia mencari perusahaan yang sedang memecahkan masalah bagi masyarakat setempat.

GrabTaxi, misalnya – yang diluncurkan pertama kali di Malaysia, dan dengan cepat berkembang ke Singapura – adalah layanan pembawa acara yang bertujuan untuk mengurangi sakit kepala transportasi di seluruh wilayah. Ini telah mengumpulkan $ 680 juta dari lima putaran pendanaan, mulai dari investor high-profile seperti SoftBank dan Tiger Global Management.

Pada tahun 2014, kepadatan jalan Singapura melebihi wilayah Hong Kong, dan merupakan yang kedua setelah pusat kota London, New York dan Tokyo, menurut data dari Otoritas Transportasi Darat. (Kerapatan jalan mengacu pada rasio jalan raya kota dibandingkan dengan total luas daratannya).

Tinggi penetrasi mobile dan internet

Penggunaan smartphone terus meningkat di Singapura. Sebenarnya, penetrasi seluler di negara ini adalah yang tertinggi dari negara manapun secara global, menurut laporan 2014 dari Deloitte. Sembilan dari 10 responden melaporkan memiliki akses ke smartphone.

Secara keseluruhan, Singapura dan Malaysia menghasilkan sekitar setengah dari semua penjualan e-commerce di Asia Tenggara, walaupun hanya mencapai 8 persen dari populasi, menurut data dari Euromonitor.

Usaha online yang sukses di Singapura seperti Zalora, peritel pakaian yang dioperasikan oleh Rocket Internet, berlimpah. Ada juga Giosis, yang mengoperasikan platform belanja Qoo110. Ini didukung oleh eBay dan menerima $ 82 juta dana usaha pada bulan Juli tahun ini.

Pelebaran komunitas usaha

Monk’s Hill adalah yang terbaru, tapi yang pasti bukan perusahaan modal ventura pertama yang fokus ke Singapura dan sekitarnya. Golden Gate Ventures dan Jungle Ventures juga telah menetapkan objek wisata di Lion City.

Keuntungan Investasi Real Estate

Investor real estat telah menyadari tingkat pengembalian yang menarik karena beberapa aliran pendapatan dari investasi real estat.

Berikut adalah beberapa alasan mengapa real estat dapat bermanfaat bagi portofolio investasi Anda:

Hasil sewa

Ini adalah persentase hasil dari pendapatan sewa langsung, dan dapat dihitung baik gross maupun net. Investor yang berpengalaman lebih memilih untuk menghitung perhitungan hasil sewa bersih yang rinci di sini-yang memperhitungkan biaya, pajak dan biaya lainnya, dan membagi dengan nilai properti / biaya.

Untuk alasan ini, banyak investor lebih memilih untuk melihat hasil cash-on-cash rental. Contoh di link tersebut menunjukkan contoh pengembalian investasi sebesar 6,4 persen. Meskipun investor dapat membeli dan mengelola hasil pada komponen tunggal ini yang melebihi harga saham rata-rata atau dividen obligasi, namun hanya salah satu cara pengembalian investasi real estat.

Apresiasi

Properti sewa biasanya menghargai nilai inflasi. Nilai yang meningkat dapat berarti penjualan dan reinvestasi pada properti dengan nilai lebih tinggi, atau memberikan jalur ekuitas kredit untuk digunakan bagi investasi lain. Ini memberikan nilai pengembalian investasi real estat  kedua dan terbukti secara historis.

Inflasi, bukti investasi

Sewa biasanya meningkat dengan inflasi, sementara pembayaran hipotek pada properti tetap stabil. Hal ini meningkatkan arus kas, tanpa kenaikan biaya untuk menahan properti. Ketika inflasi naik, itu juga bisa berarti lebih banyak penyewa karena hipotek menjadi lebih mahal bagi konsumen rata-rata.

Membayar pinjaman

Banyak investor menggunakan peningkatan ekuitas untuk membebaskan dana untuk diinvestasikan pada pihak lain. Banyak investor dengan sengaja membeli properti dengan harga yang pantas, karena kekurangan fitur tertentu atau dapat menggunakan perbaikan.

Sementara saham dan obligasi sensitif terhadap inflasi dan biasanya hanya melibatkan potensi apresiasi nilai dan prospek dividen / bunga yang rendah atau tidak ada real estat memberikan hasil investasi multi-faceted.