Mau Beli Rumah Cash? Perhatikan Hal Penting Ini!

Rumah ku istana ku! ungkapan ini tentu sudah sangat sering kamu dengar. Ini adalah ungkapan mengenai perumpamaan bahwa rumah yang kita miliki merupakan istana kita, dan selayaknya istana – tentu kita ingin mendapatkan hal-hal baik di istana yang kita miliki.

Banyak orang yang saat ini belum memiliki rumah, dan masih mengontrak. Ada pula yang sudah merencanakan membeli rumah tetapi masih bingung lebih baik membeli secara cash atau kredit?

Jika kamu tipe orang yang tidak suka kredit dan memang memiliki uang yang cukup untuk membeli rumah, maka ada hal penting yang juga perlu kamu perhatikan.

Hal-hal penting ini perlu kamu ketahui sehingga saat membeli rumah secara cash nantinya, kamu tidak akan tertipu atau terkena dampak buruk lainnya.

Nah, hal apa saja yang perlu diperhatikan jika ingin membeli rumah secara cash?

Menentukan pilihan awal

Jika ingin membeli rumah secara kontan, hal yang sangat perlu dipikirkan adalah menentukan rumah yang akan dibeli. Hal penting misalknya seperti lokasi rumah, apakah rumah tersebut berada di lokasi strategis dan memiliki akses yang bagus.

Ini adalah pertimbangan penting untuk memilih rumah, karena memang mobilitas menjadi salah satu faktor penting dalam pemilihan rumah.

Cukup bayar uang muka saja

Jika kamu sudah menemukan rumah yang cocok, maka hal selanjutny adalah pembayaran.

Untuk pembayaran sendiri, kamu tak harus langsung mengeluarkan uang besar dan membayar rumah tersebut. Kamu bisa membayar sejumlah uang atau uang muka saja terlebih dahulu sebagia tanda jadi. Setelah itu, kamu dan si pemilik rumah bisa membuat kesepakatan tentang sistem pembayaran rumah.

Gunakan jasa notaris

Menggunakan jasa notaris merupakan salah satu langkah penting untuk menghindari hal-hal mengenai surat menyurat didepannya menjadi masalah.

Kamu tidak perlu pelit mengelaurkan uang menggunakan jasa notaris untuk menjadi pihak ketiga dalam kesepakatan pembelian rumah. Notaris akan memberikan masukan dan mengurus berbagai dokumen yang diperlukan termasuk mengganti nama kepemilikan. Dengan begitu, kamu bisa memiliki rumah yang kamu beli dengan aman.

 

Momen Yang Tepat Untuk Membeli Rumah

Setiap orang sudah pasti mendambakan memiliki rumah khususnya saat ini dimana harga properti seperti rumah memiliki harga yang sangat tinggi.

Harga rumah memang dianggap memiliki nilai yang terus merangkak naik setiap tahunnya. Ada banyak faktor kenaikan harga rumah, salah satunya tentu karena kebutuhan yang terus meningkan dan dimana ada banyak permintaan akan membuat suatu hal memiliki nilai jual yang lebih tinggi. Hukum ekonomi.

Untuk Anda yang saat ini belum memiliki rumah dan telah memiliki rencana dan keinginan untuk membeli rumah, maka menunggu momen yang tepat untuk membeli rumah adalah hal yang wajib dilakukan. Anda harus mempersiapkan segalanya secara matang sebelum memutuskan untuk membeli rumah.

Jika perencanaan yang Anda susun tidak matang, maka membeli rumah secara tergesa-gesa bukannya menjadi hal menyenangkan justru akan memberikan Anda masalah demi masalah.

Untuk itu, penting menunggu momen yang tepat untuk membeli rumah. Jadi, kapan momen yang tepat untuk membeli rumah tersebut?

Saat menjadi pegawai tetap

Di Indonesia, kebanyakan perusaan saat ini memperkerjakan karyawannya dengan sistem kontrak. Artinya, setiap pegawai yang bekerja pada perusahaan tertentu bisa diberhentikan secara mendadak karena berstatus kontrak.

Hal berbeda tidak terjadi bagi mereka yang telah dianggap sebagai pegawai tetap(meskipun ini juga memiliki resiko PHK jika perusahaan mengalami kebangkrutan).

Jadi, jika Anda baru saja ditetapkan sebagai pegawai tetap, maka ini salah satu momen yang tepat bagi Anda untuk segera membeli rumah.

Ketika telah memilik uang untuk DP

Salah satu persyaratan yang harus dipenuhi ketika ingin membeli rumah angsurang adalah mempersiapkan Down Payment(DP) yang biasanya berkisar 20 hingga 30 persen dari harga rumah.

Jika Anda saat ini telah memiliki tabungan khusus untuk DP dan sudah memiliki penghasilan tetap, maka ini menandakan momen tepat bagi Anda untuk membeli rumah.

Saat harga properti sedang turun

Meskipun kecenderungan harga properti terus naik, tetapi tidak menutup kemungkinan harga properti seperti rumah juga mengalami penurunan.

Gunakan berbagai informasi yang ada di-internet untuk mengecek harga rumah secara berkala, sehingga Anda akan mengetahui apakah harga rumah tersebut sedang mengalami penurunan dan jika iya, ini adalah momen yang tepat bagi Anda untuk membeli rumah.

Ketika tidak memiliki utang

Jika Anda masih memiliki atau terlilit utang yang cukup banyak, jangan sesekali membeli rumah angsuran meskipun mungkin Anda telah memiliki uang untuk DP.

Fokus selesaikan utang yang ada dan sebisa mungkin tidak melakukan utang khususnya untuk hal yang tidak perlu. Jika Anda saat ini tidak terlilit utang, maka ini adalah saat yang tepat membeli rumah idaman.

Saat penjual BU

BU atau butuh uang sering kali membuat orang menjual rumah menurunkan harga jualnya cukup jauh. Ini mungkin terkesan memanfaatkan situasi, tetapi harga yang ditawarkan bagi mereka yang BU bisa menjadi peluang dan ini adalah momen yang tepat untuk membeli rumah atau properti lainnya.

Itu tadi beberapa momen yang tepat kapan Anda sebaiknya membeli rumah. Sebaiknya memang fokus untuk menabung dan membeli rumah, karena harga rumah pada umumnya akan mengalami kenaikan dan semakin tak terjangkau.