Keuntungan Berinvestasi Pada Emas

Investasi merupakan salah satu cara terbaik untuk menghasilkan pundi-pundi keuangan untuk masa yang akan datang. Mau sekaya apa pun orang, tentu saja investasi menjadi bagian penting dari kekayaan yang didapatkannya.

Ada banyak sekali jenis investasi, dan tak mungkin orang-orang kaya dunia tidak melakukan investasi. Mau bagaimana pun, investasi menjadi hal bahkan sesuatu yang bisa mendatangkan penghasilan yang bisa saja lebih tinggi dari pendapatan atau penghasilan utama.

Salah satu investasi yang paling banyak dilirik tentu saja emas.  Emas merupakan logam mulia yang memiliki nilai tinggi sejak dahulu kala.

Tidak diketahui pasti kapan mula-nya emas menjadi benda berharga, tetapi emas udah menjadi benda berharga sejak ratusan bahkan ribuan tahun yang lalu. Nilai emas memiliki kestabilan dan dianggap menjadi barnag berharga.

Kembali ke investasi, ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan jika memutuskan berinvetasi pada emas, apa saja?

1. Investasi yang sangat mudah

Mungkin masih banyak orang yang enggan memilih investasi saham atau sejenisnya, alasan sederhana – karena ketidak tahuan dan menganggap hal tersebut sulit.

Berbeda dengan investasi tersebut, investasi emas sangatlah sederhana dan tentu sangat mudah dipahami.

Anda cukup membeli emas, dan sebagai pemilik, Anda bisa menjual kembali emas tersebut sesuai dengan harga pasaran yang berlaku saat ini. Jadi invetasi emas sangat mudah sekali dan tidak perlu mempelajari banyak hal.

2. Terhindar dari resiko inflasi

Indonesia merupakan negara dengan ekonomi yang terbilang biasa saja. Meskipun mengalami kemajuan, tetapi Indonesia masih berstatus sebagai negara berkembang sehingga rentan mengalami gempuran inflasi akibat negara lain.

Guna menghindari inflasi, investasi saham bisa menjadi ‘tameng’ lantara harga emas biasanya akan lebih tinggi dari inflasi yang terjadi. Memang tentu saja, emas juga bisa turun – tetapi ini akan lebih relatif aman dari resiko inflasi.

3. Likuid

Jika Anda memiliki aset rumah, kendaraan atau hal sejenis – saat diperlukan akan membutuhkan waktu yang cukup lama untuk menjualnya(kecuali Anda menjual jauh dari harga pasar). Hal sejenis tidak berlaku untuk investasi emas.

Untuk menjual emas tidak membutuhkan waktu yang lama, Anda bisa menjual emas ke toko emas, pegadaian dan lainnya.

Penjualan emas sendiri melihat dari harga pasaran, sehingga Anda dengan mudah dapat menjualnya kembali.

4. Kepemilikian sepenuhnya

Jika Anda memiliki emas, maka emas tersebut sepenuhnya milik Anda. Hal berbeda tidak bisa Anda lakukan jika melakuian invetasi seperti reksa dana atau saham(kecuali saham yang Anda memiliki 100 persen kepemilikan).

Dengan investasi emas, maka emas yang Anda beli adalah kepemilikan Anda sepenuhnya.

5. Bebas pajak

Jika Anda memilih berinvetasi di kendaraan atau properti, maka Anda akan terkena biaya pajak. Keuntungan dari invetasi emas yang lain adalah bebas pajak!

Dengan beberapa keunggulan invetasi emas diatas, apakah Anda masih ragu untuk mulai berinvetasi di emas?

Tips Memilih Investasi Properti

Investasi merupakan pilihan bagi mereka yang ingin memiliki tambahan dalam hal finansial. Tak peduli sekaya apa pun Anda, investasi menjadi hal yang sangat penting bagi Anda.

Orang-orang kaya diseluruh dunia sendiri hampir dipastikan memiliki investasi untuk meningkatkan atau setidaknya mempertahankan nilai kekayaannya. Ada banyak jenis investasi, ini bisa seperti membuat sebuah usaha, membeli barang yang memiliki nilai jual tinggi hingga properti.

Properti digadang-gadang menjadi investasi terbaik karena nilainya yang terus meningkat. Sebenarnya, setiap investasi apa pun itu memiliki resiko kerugian, ini pula yang juga terdapat pada investasi properti.

Meskipun mungkin investasi properti adalah yang paling aman setidaknya untuk saat ini, tetapi perlu beberapa pertimbangan ini sebelum memutuskan melakukan investasi properti.

Lokasi yang aman

Tidak dipungkiri bahwa lokasi merupakan salah satu faktor utama pada sebuah nilai properti. Bayangkan jika Anda memilii properti tetapi berada di daerah yang rawan bencana, ini tentu akan membuat nilai dari properti Anda lebih kecil dibandingkan biasanya.

Akses ke lokasi

Selain lokasi yang aman, hal yang tidak kalah penting kala memikirkan untuk berinvestasi pada properti adalah akses menuju lokasi.

Akses menjadi sangat penting, apakah daerah tersebut memiliki jalan yang sudah diaspal, pilihan transportasi publik atau jalan yang nyaman. Ini adalah hal penting lain yang perlu diperhatikan ketika ingin berinvestasi properti.

Potensi berkembang

Hal penting lain yang bisa menjadi pertimbangan sebelum memiliki properti untuk berinvestasi adalah potensi daerah tersebut terhadap perkembangan.

Beberapa daerah yang mungkin saat ini masih tidak terlalu ramai kedepannya tentu bisa berkembang semakin ramai dan ini membuat harga jual dari suatu properti meningkat tajam! hal yang perlu Anda lakukan adalah mencari informasi mengenai properti dan daerah tersebut serta potensi perkembangan kedepannya.

Harga jual properti

Jika kita membeli properti sebagai investasi, salah satunya adalah melihat harga yang dibeli dan juga potensi harga untuk kembali dijual.

Bagi Anda yang berencana berinvestasi pada properti, jangan sekedar mencari properti dengan harga murah tetapi juga harus memikirkan harga jual kedepannya. Berapa persentase yang kira-kira bisa didapatkan dari penjualan kembali properti yang dibeli.

Keuntungan lain dari properti

Properti juga dapat menghasilkan penghasilan pasif ketika memiliki faktor penting seperti lokasi strategis, akses bagus dan tentunya fasilitas dari properti itu sendiri. Anda tidak harus selalu membeli dan menjual kembali properti dengan harga jual yang lebih tinggi, ini juga bisa disewakan.

Dengan menyewakan properti, Anda bisa mendapatkan penghasilan pasif rutin setiap bulannya.

Pertimbangan-pertimbangan diatas perlu Anda pelajari sehingga bisa mendapatkan manfaat maksimal saat berinvestasi di properti.

Investasi Jangka Panjang Terbaik Saat Ini

Investasi merupakan langkah penting yang bisa dilakukan untuk mengelola tabungan lebih baik. Mungkin, jika Anda hanya mengandalkan tabungan tanpa memikir investasi, ada kemungkinan uang Anda akan menyusut karena adanya inflasi.

Ada banyak jenis investasi yang bisa Anda pilih, dan setiap investasi memiliki keunggulan dan kekurangannya. Meskipun investasi bersifat untuk mencari keuntungan, namun sebenarnya investasi tidak benar-benar pasti dapat menghindari dari kerugian. Ya, investasi juga memiliki resiko kerugian.

Meskipun memiliki resiko kerugian, investasi masih menjadi sesuatu yang banyak dipilih. Anda dapat memilih investasi dan melihat bagaimana persentas, baik itu investasi jangka panjang atau jangka pendek, Anda harus terlebih dahulu mencari informai penting mengenai ini.

Berbicara tentang investasi jangka panjang, Anda dapat mencoba beberapa investasi dibawah ini untuk mendapatkan keuntungan yang bisa dipetik pada beberapa tahun mendatang.

Investasi properti

Properti masih menjadi salah satu investasi jangka panjang yang banyak dilirik oleh orang. Kebutuhan akan rumah, apartemen dan jenis bangunan lain tentunya masih menjadi hal utama karena ini adalah kebutuhan primer.

Setiap tahun, properti hampir dipastikan mengalami kenaikan. Harga-harga rumah atau tanah setiap tahunnya terus mengalami kenaikkan, ini bisa menjadi investasi jangka panjang yang dapat Anda perhitungkan. Memang dibutuhkan modal cukup besar untuk investasi ini, namun investasi ini hampir dipastikan memberikan keuntungan besar pada beberapa tahun mendatang.

Reksadana

Reksadana merupakan pembelian saham yang bisa dilakukan dengan melakukan pemodalan melalui manajer. Model investasi ini bisa dibilang semakin diminati akhir-akhir ini.

Reksadana memberikan banyak pilihan untuk membeli saham yang bisa dipilih. Selain itu, di Indonesia, saat ini telah banyak platform yang mendukung untuk pembelian reksadan.

Emas

Tidak dapat dipungkiri, emas masih menjadi barang yang terus memiliki nilai tinggi setiap tahunnya. Salah satu perhiasan yang terus eksis lintas zaman ini bisa menjadi salah satu investasi menarik.

Mata uang digital

Crytocurrency atau mata uang digital menjadi tren beberapa tahun terakhir. Salah satu contoh yang dikenal tentu saja Bitcoin.

Memang pro dan kontra untuk investasi ini masih terus terjadi. Beberapa negara menolak akan teknologi keuangan yang digadang-gadang untuk masa depan ini, namun tidak sedikit negara yang telah melakukan regulasi terhadap mata uang digital ini.

Kisah Remaja Menjadi Kaya Karena Bitcoin

Sekitar 40 persen dari mereka antara 24 dan 35 memiliki setidaknya 10 juta rupiah dalam rekening tabungan mereka. Itu mungkin tidak terdengar banyak, tetapi jutawan bitcoin berusia 19 tahun, Erik Finman, mengatakan itu cukup untuk berinvestasi dalam cryptocurrency.

Remaja itu memiliki sedikit keberuntungan dengan cryptocurrency tumbuh: Pada usia 12, Finman menggunakan hadiah $ 1.000 dari neneknya untuk membeli bitcoin pertamanya dan pada 18, ia menjadi seorang jutawan. Dia saat ini memiliki 401 bitcoin, yang setara dengan $ 3,4 juta pada tingkat $ 8,512 koin.

Dalam sebuah wawancara dengan CNBC Make It, ia menawarkan saran ini kepada orang muda lainnya yang ingin bergabung dengan crypto-craze: Investasikan 10 persen dari penghasilan Anda ke dalam cryptocurrency paling atas, terutama bitcoin.

Saya baru saja memasukkannya ke bitcoin,” katanya. “Saya pikir bitcoin adalah cryptocurrency teraman saat ini.

Namun, para ahli umumnya lebih berhati-hati tentang berinvestasi dalam bitcoin, mengingat volatilitasnya: Meskipun mencapai $ 16.000 hanya beberapa minggu yang lalu, koin tunggal saat ini berjalan hampir setengahnya.

CEO JPMorgan Chase Jamie Dimon secara terkenal menolak cryptocurrency sebagai “penipuan.” Pada konferensi Delivering Alpha yang disajikan oleh CNBC dan Investor Institusional, dia menambahkan, “Itu bukan hal yang nyata, akhirnya akan ditutup.”

Jim Cramer dari CNBC setuju. Pada “Squawk Box,” dia menyamakan cryptocurrency dengan “uang monopoli,” menambahkan, “Ini hanya perjudian murni pada titik ini. Maksud saya, jika Anda ingin berjudi, pergilah ke Vegas. Vegas luar biasa.”

Nasihat ahli keuangan

Selain itu, penting untuk dicatat bahwa sebagian besar ahli keuangan pribadi menyarankan Anda hidup dengan aturan 50-30-20, di mana “50 persen dari penghasilan Anda digunakan untuk kebutuhan, 30 persen terhadap pengeluaran bebas dan 20 persen terhadap tabungan.”

Dalam hal ini, Anda akan mempertimbangkan untuk menginvestasikan sebagian persentase dari 20 persen yang Anda tabung, dibandingkan dengan 10 persen penuh dari penghasilan Anda yang direkomendasikan Finman dan dalam portofolio beragam, tidak hanya dalam investasi berisiko tinggi seperti cryptocurrency.

Alasan Harus Berinvestasi di Saham

Pasar telah mengalami pasang surut yang adil selama bertahun-tahun sehingga ini mungkin tampak seperti waktu yang tidak tepat untuk menyarankan investasi dalam saham tetapi, pada kenyataannya, manfaat belum berubah.

Apa yang telah berubah atau perlu diubah adalah persepsi publik investasi terhadap pasar saham dan risiko yang terkait dengannya. Pertimbangkan lima alasan bagus mengapa saham masih merupakan investasi yang layak dan mengapa Anda harus terus menggunakannya atau berinvestasi untuk pertama kalinya.

Pasar Saham Tidak Peduli

Pasar saham tidak peduli dengan Anda atau rencana Anda. Itu tidak memiliki agenda apa pun, dan itu tidak mempedulikan Anda. Mengapa ini hal yang baik?

Karena terlepas dari apa yang pernah Anda dengar di iklan-iklan larut malam atau dibaca dalam e-mail yang tidak diminta, tidak ada rumus ajaib untuk menginvestasikan kesuksesan. Orang kaya dan terkenal tidak memiliki rahasia yang dijaga dengan baik di lengan baju mereka, dan tidak ada kata sandi rahasia atau jabat tangan. Sebenarnya, tidak ada yang berdiri di antara Anda dan investasi yang berhasil kecuali kerja keras dan memahami dasar-dasar.

Gunakan Informasi dengan Bijak

Meskipun investor institusional mungkin memiliki keuntungan yang ditentukan, mereka memiliki lebih banyak sumber daya dan lebih banyak profesional penuh waktu ke semua informasi yang sama yang mereka lakukan. Anda dapat meletakkan tangan Anda pada data yang sama yang membuat mereka sangat sukses. Anda hanya harus tahu apa yang harus dilakukan dengan itu.

Risiko dan Penghargaan

Mungkin terasa pada waktu seperti pasar saham menargetkan Anda untuk bencana, tetapi sebenarnya tidak.

Jika Anda terjebak pada sisi buruk dari persamaan risiko semakin tinggi risikonya, semakin besar potensi ganjarannya, dan semakin tinggi peluang untuk gagal, itulah realitas berinvestasi.

Pasar saham adalah yang paling berbahaya ketika investor lupa aturan risiko-hadiah dan mengekspos kepemilikan mereka terlalu banyak risiko.

Ini terutama terjadi ketika mereka tidak memiliki pemahaman penuh tentang potensi kerugian. Berinvestasi di pasar saham harus dilakukan dengan mata terbuka lebar. Ketika Anda dibutakan oleh potensi hasil yang sangat besar atau takut oleh pikiran kehilangan, Anda tidak akan membuat keputusan yang baik. Salahkan diri Anda sendiri, tetapi jangan salahkan pasar saham.

Keuntungan Investasi Real Estate

Investor real estat telah menyadari tingkat pengembalian yang menarik karena beberapa aliran pendapatan dari investasi real estat.

Berikut adalah beberapa alasan mengapa real estat dapat bermanfaat bagi portofolio investasi Anda:

Hasil sewa

Ini adalah persentase hasil dari pendapatan sewa langsung, dan dapat dihitung baik gross maupun net. Investor yang berpengalaman lebih memilih untuk menghitung perhitungan hasil sewa bersih yang rinci di sini-yang memperhitungkan biaya, pajak dan biaya lainnya, dan membagi dengan nilai properti / biaya.

Untuk alasan ini, banyak investor lebih memilih untuk melihat hasil cash-on-cash rental. Contoh di link tersebut menunjukkan contoh pengembalian investasi sebesar 6,4 persen. Meskipun investor dapat membeli dan mengelola hasil pada komponen tunggal ini yang melebihi harga saham rata-rata atau dividen obligasi, namun hanya salah satu cara pengembalian investasi real estat.

Apresiasi

Properti sewa biasanya menghargai nilai inflasi. Nilai yang meningkat dapat berarti penjualan dan reinvestasi pada properti dengan nilai lebih tinggi, atau memberikan jalur ekuitas kredit untuk digunakan bagi investasi lain. Ini memberikan nilai pengembalian investasi real estat  kedua dan terbukti secara historis.

Inflasi, bukti investasi

Sewa biasanya meningkat dengan inflasi, sementara pembayaran hipotek pada properti tetap stabil. Hal ini meningkatkan arus kas, tanpa kenaikan biaya untuk menahan properti. Ketika inflasi naik, itu juga bisa berarti lebih banyak penyewa karena hipotek menjadi lebih mahal bagi konsumen rata-rata.

Membayar pinjaman

Banyak investor menggunakan peningkatan ekuitas untuk membebaskan dana untuk diinvestasikan pada pihak lain. Banyak investor dengan sengaja membeli properti dengan harga yang pantas, karena kekurangan fitur tertentu atau dapat menggunakan perbaikan.

Sementara saham dan obligasi sensitif terhadap inflasi dan biasanya hanya melibatkan potensi apresiasi nilai dan prospek dividen / bunga yang rendah atau tidak ada real estat memberikan hasil investasi multi-faceted.

Game Terbaik Untuk Belajar Jual Beli Saham

Kekuatan pembelajaran langsung tak terbantahkan. Tapi ketika harus menginvestasikan uang Anda di pasar saham, bagaimanapun, membuat kesalahan pemula bisa menghabiskan biaya lebih dari sekedar harga diri Anda. Syukurlah, web membuatnya mudah berlatih dengan uang virtual.

Ada banyak permainan investasi online seperti Investopedia dan gnuTrade yang bermain dengan uang virtual, tapi tidak semuanya mudah untuk pemula. Berikut adalah lima game gratis terbaik (game online untuk membuat kaki Anda basah.

Wall Street Survivor

Investasikan $ 100.000 dalam bentuk tunai virtual melalui pilihan menu drop-down. Versi kartun kartel guru Mark Brookshire yang ramah membantu Anda membuat keputusan akhir dengan memberikan beberapa penilaian angka saat Anda memasukkan stok. Ini termasuk peringkat untuk sentimen survivor, fundamental, teknis dan Penilaian Motley Fool.

Untuk bantuan tambahan memilih saham, situs ini memiliki perpustakaan sumber daya yang mengesankan yang mencakup tingkat pemula, menengah dan lanjutan. Mulailah dengan Investing 101 dan pertimbangkan untuk mengambil keuntungan dari forum komunitas jika Anda memiliki pertanyaan khusus. Mereka yang membutuhkan sedikit pertolongan memulai juga bisa memilih salah satu portofolio preset yang dibuat oleh pedagang yang telah terbukti.

Sementara kompetisi seharga $ 100.000 adalah yang paling populer, siapa saja di situs bisa membuat kontes. Hadiah bervariasi, namun paling sering terdiri dari kebanggaan kompetitif.

HowTheMarketWorks

Dimiliki oleh perusahaan yang sama dengan Wall Street Survivor, game ini sangat bagus bagi investor yang ingin mendapatkan pengalaman dengan tipe portofolio baru. Selain saham dan indeks, ada pilihan untuk bereksperimen dengan portofolio Forex, saham penny, reksadana dan short selling.

Pemula dapat mengeksekusi perdagangan berbasis pesanan pasar dalam “mode menyenangkan” tanpa khawatir tentang hal-hal seperti jam kerja, jumlah maksimum perdagangan per hari, per saham dan kadaluarsa pesanan. Sebuah “mode realistis” meningkatkan kompleksitasnya setelah mereka menguasai tingkat pemula.

Pemain dapat mengelola hingga tiga portofolio saham dan tiga portofolio Forex di situs sekaligus. Untuk setiap portofolio, mereka memilih nilai awal antara $ 100 dan $ 500.000 dan menentukan berapa banyak komisi virtual yang Anda bayarkan per transaksi.

Aspek persaingan bersifat opsional. Kontes bulanan umum memberi setiap pemain $ 25.000 sebagai titik awal virtual. Kontes publik lainnya termasuk pembatasan yang menantang seperti “penawaran pendek saja” atau “hanya saham penny saja.” Pengguna dapat membuat game yang dilindungi sandi sendiri juga, yang merupakan fitur yang disukai oleh para guru untuk menciptakan kompetisi kelas.

Young Money Stock Market Game

Permainan pertukaran saham Young Money Magazine mudah dipelajari tapi juga cukup realistis, yang merupakan keseimbangan yang sulit untuk dipukul.

Aspek realistik mencakup komisi virtual yang diambil dari setiap perdagangan, mengikuti jam kerja pasar dan peraturan tentang bagaimana Anda dapat berinvestasi. Tidak seperti banyak permainan investasi, perdagangan dilakukan dengan harga real-time. Aspek pembelajaran meliputi ikon bantuan yang mudah digunakan pada persyaratan utama dan antarmuka tab intuitif.

Situs ini menjalankan kontes bulanan dengan hadiah uang tunai $ 100 (nyata) yang ditujukan kepada siapapun yang mendapatkan persentase tertinggi. Pemain juga bisa membuat kontes sendiri atau mengikuti kontes buatan pengguna lainnya.

MarketWatch Fantasy Earnings Trader Game

MarketWatch akan menjalankan kontes pasar saham tiruan ini selama total empat minggu, memberikan pemenang setiap minggu dengan sebuah iPad. Ini pada minggu ketiga sekarang, tapi masih ada waktu untuk masuk dalam kompetisi untuk minggu keempat.

Anda harus memilih pilihan Anda sebelum minggu dimulai pada hari Senin. Saham yang Anda pilih “dibeli” pada hari Senin buka dan akan “menjual” secara otomatis pada penutupan hari Jumat.

Hasil tangkapannya adalah semua pemain hanya bisa menggunakan 15 sampai 20 simbol yang dipilih setiap minggunya. Perusahaan dipilih oleh pemilik game untuk perusahaan yang memproyeksikan pendapatan mereka setiap minggu. Lining up picks mudah – pemain cukup tarik logo perusahaan ke kartu trading mereka dan tunjuk jika mereka ingin menjual pendek atau pergi lama.

Meski ada beberapa permainan pro, game ini sangat mudah dikelola untuk pemula karena pilihan stok terbatas setiap minggunya.

 

Investasi Terbaik Untuk Anak Muda

Investor muda saat ini yang ingin memulai rencana tabungan menghadapi serangkaian pilihan investasi yang membingungkan. Tidak hanya ribuan produk dan layanan yang dapat dipilih, ada banyak perusahaan dan vendor yang berbeda yang memasarkannya dalam berbagai kapasitas. Untungnya, menentukan jenis investasi mana yang terbaik tidaklah sesulit yang terlihat jika Anda adalah orang muda di dunia sekarang ini.

Menemukan jawaban yang tepat dimulai dengan memeriksa apa yang ingin Anda keluarkan dari uang Anda sekarang dan di masa depan.

Menyimpan untuk Pensiun

Jika Anda muda, maka aset finansial terbesar Anda adalah waktu. Pada titik ini dalam hidup Anda, tujuan investasi utama Anda untuk penghematan jangka panjang Anda seharusnya tumbuh. Investor berusia 20 tahunan akan memiliki waktu paling sedikit 40 tahun untuk mengumpulkan tabungan pensiun.

Data historis dengan jelas menunjukkan bahwa saham biasa dan real estat adalah dua kelas aset yang tumbuh lebih cepat daripada tingkat inflasi dari waktu ke waktu. Ini berarti sebagian besar atau semua tabungan jangka panjang Anda mungkin harus ditempatkan dalam beberapa bentuk ekuitas, seperti saham biasa dan reksa dana saham, dan mungkin real estat, baik dalam bentuk tempat tinggal pribadi atau reksadana yang berinvestasi dalam kepemilikan real estat. Sangat penting bahwa Anda dapat meningkatkan daya beli Anda dalam penghematan pensiun selama hidup Anda, karena Anda memerlukan setiap ons yang dapat Anda kumpulkan setelah Anda berhenti bekerja.

Membeli rumah

Durasi tinggal Anda dan pasar perumahan saat ini akan sangat mempengaruhi masalah ini, seperti juga lingkungan suku bunga saat ini, harga sewa dan situasi keuangan pribadi Anda. Jika Anda berencana tinggal di satu tempat kurang dari lima tahun, mungkin lebih murah untuk menyewa dalam banyak kasus, karena, secara matematis, biasanya dibutuhkan setidaknya lima sampai tujuh tahun untuk mengumpulkan ekuitas yang cukup di rumah untuk membenarkan pembelian satu versus menyewa

Menyimpan untuk kuliah

Jika Anda masih berusaha melewati sekolah atau belum memulai, maka ada beberapa kendaraan lain yang perlu Anda pertimbangkan untuk menimbun uang:

Setiap negara memiliki jenis rencana tabungan perguruan tinggi yang memungkinkan Anda mengumpulkan uang sampai Anda memulai pendidikan tinggi Anda. Dana dapat dialokasikan antara berbagai pilihan investasi dan akan bertambah bebas pajak sampai mereka ditarik untuk membayar biaya pendidikan tinggi yang berkualitas.

 

Investasi jangka pendek

Alternatif untuk uang tunai jangka pendek Anda, seperti dana darurat, hampir sama tanpa memperhitungkan usia Anda. Dana pasar uang, rekening tabungan semuanya dapat memberi keamanan dan likuiditas untuk uang Anda yang tidak berhemat. Jumlah yang Anda simpan dalam investasi ini akan tergantung pada situasi keuangan pribadi Anda, namun kebanyakan ahli merekomendasikan untuk menjaga setidaknya cukup untuk menutupi biaya hidup selama tiga sampai enam bulan.

Mengenal Investasi Apartemen

Jika Anda pernah bertanya-tanya bagaimana rasanya mencairkan cek sewa daripada menuliskannya, investasi apartemen mungkin untuk Anda.

Sementara kebanyakan orang tidak dapat berlari keluar dan membeli kompleks apartemen 200 unit yang besar, Anda bisa memulai di apartemen tanpa menghasilkan jutaan dolar. Apakah Anda membelinya melalui pasar saham, menemukan banyak hal di pasar pribadi, atau bahkan tinggal di gedung Anda sendiri, investasi apartemen berada dalam jangkauan Anda.

Penyewa di umum

Ketika Anda membeli bangunan apartemen sebagai penyewa di tempat umum, Anda membeli sebuah bangunan kecil bersama dengan orang lain. Dengan mengumpulkan uang Anda, Anda bisa membeli bangunan yang tidak bisa Anda beli.

Jika Anda mempertimbangkan penyewa investasi umum di gedung apartemen, bacalah perjanjian dengan seksama sehingga Anda memahami biaya yang harus Anda bayar, tanggung jawab yang harus Anda berikan untuk uang jika ada yang tidak beres, dan persyaratan di bawah yang Anda dapat menjual minat Anda. Sementara penyewa dalam investasi umum dapat memiliki biaya dan batasan yang tinggi, yang bagus bisa menjadi cara yang baik untuk memulai investasi apartemen.

Membeli Bangunan Kecil

Dengan rute tradisional datang dengan uang muka, pergi ke bank untuk mendapatkan hipotek, dan bersaing untuk membeli gedung apartemen sangat menantang. Anda mungkin menemukan bahwa broker dengan transaksi “baik” tidak menghubungi Anda kembali, atau bahwa dokumen bank dan persyaratan untuk uang muka tidak terjangkau. Sebagai gantinya, temukan beberapa bangunan kecil yang ingin Anda miliki sebagai starter, dan hubungi pemiliknya secara langsung.

Pemilik mungkin bersedia bekerja di luar kesepakatan di mana dia membawa pembiayaan dan membiarkan Anda membelinya darinya, terutama jika dia memilikinya untuk waktu yang lama dan telah melunasinya. Jika Anda melakukan ini, sebaiknya konsultasikan dari pakar luar untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan kesepakatan yang adil, tapi ini bisa menjadi cara yang baik untuk memulai sebagai pemilik apartemen.

Apartemen Pemilik-Pendudukan

Jika Anda serius memulai apartemen, belilah properti multi unit kecil sebagai rumah Anda. Anda bisa menggunakan pembiayaan dengan bayaran rendah, seperti program FHA, untuk membeli properti dua sampai empat unit. Sementara Anda tinggal di satu unit, Anda bisa menyewa yang lain dan memilikinya membayar hipotek Anda. Ini memberi Anda pengalaman karena properti sewa, dan saat Anda siap untuk pindah, Anda juga bisa menyewakan unit Anda.

Cara Cerdas Gunakan Instagram untuk Promosi

Cara Cerdas Gunakan Instagram untuk Promosi

Sebagai pelaku usaha, promosi merupakan hal yang penting dalam mengembangkan usaha. Salah satu caranya adalah dengan memanfaatkan media sosial seperti instagram. Saat ini, instagram tidak lagi hanya sebagai sosial media yang digunakan untuk berbagi foto pribadi. Dengan pengguna aktif Instagram yang cukup besar di Indonesia, Instagram menjadi sebuah pasar yang ramai dengan peluang bisnis yang besar bagi mereka yang dapat memanfaatkannya dengan baik. Pasar ini tidak hanya diisi oleh pelaku usaha kecil dan menengah saja, bahkan beberapa usaha besar juga memiliki akun Instagram sebagai media promosinya.

Instagram juga dapat menjadi media promosi dua arah antara pelaku usaha dengan konsumen sehingga apabila digunakan secara tepat, hal ini dapat meningkatkan engagement dengan konsumen. Meskipun instagram, sebagai pemilik online shop anda tetap harus menjaga citra usaha anda tetap elegan. Memberikan komentar di akun besar memang dapat menarik followers akun anda, namun jangan sampai anda membuat komentar yang mengganggu atau spam.

Berikut ini kami sampaikan beberapa trik menggunakan Instagram untuk jualan:

Beri Keterangan Jelas

Lengkapi seluruh keterangan yang diperlukan mulai dari profile picture, biodata, hingga alamat website jika anda memilikinya. Dengan mengisi seluruh data yang dibutuhkan dengan jelas, akun instagram anda akan lebih dapat dipercaya.

Tentukan tema konten

Mengisi akun instagram anda dengan konten yang bermanfaat dapat membuat orang menyukai akun anda dan menambah follower anda. Cobalah tentukan satu tema yang bermanfaat dan konsisten sebagai daya tarik dan ciri khas akun anda. Tema tersebut dapat disesuaikan dengan produk yang anda tawarkan.

Sebagai contoh, apabila produk anda adalah hijab , anda dapat mengisi akun instagram anda dengan posting mengenai jilbab syar’i. Jangan lupa bahwa instagram dapat menjadi media interaksi antara anda dengan calon konsumen anda.

Cara Cerdas Gunakan Instagram untuk Promosi

Lakukan dengan Konsisten

Konsistensi dalam menerbitkan postingan dapat menunjukkan bahwa anda eksis di dunia Instagram. Di samping itu, dengan anda mengirimkan postingan secara konsisten, follower anda akan merasa bahwa anda dekat dan selalu ada untuk mereka.

Gunakan Hashtag (#)

Meskipun sepele, penggunaan hashtag bisa jadi sesuatu yang penting. Hashtag merupakan pengkategorian dalam postingan instagram, anda dapat menggunakan hashtag khusus maupun hashtag umum agar postingan anda dapat lebih mudah ditemukan.

Bangun Relasi

Cobalah bangun relasi dengan akun-akun Instagram yang sejenis dengan akun online shop anda. Apabila akun anda adalah akun fashion wanita, cobalah membangun relasi dengan artis fashion di Instagram. Komentar merupakan salah satu cara membangun relasi dengan mereka, namun berikanlah komentar yang sesuai dengan postingan mereka dan bukan komentar spam.

Berikut itu merupakan beberapa cara yang dapat anda lakukan untuk membangun usaha anda melalui Instagram. Selamat mencoba!